top of page

Tapu Kayıtlarının Düzeltilmesi Davası - Samsun Avukat



Samsun Avukat,samsun hukuk bürosu, ilkadım avukat, atakum avukat, hukuk, alaçam avukat, asarcık avukat, ayvacık avukat, bafra avukat, terme avukat, ladik avukat, vezirköprü avukat, tekkeköy avukat, yakakent avukat, havza avukat, çarşamba avukat, kavak avukat, 19 mayıs avukat, salıpazarı avukat, canik avukat, samsun gayrimenkul avukatı, samsun gayrimenkul davası avukatı, samsun taşınmaz avukatı,samsun taşınmaz davası avukatı, samsun arsa avukatı, samsun arsa davası avukatı, samsun tarla davası avukatı, ilkadım gayrimenkul davası avukatı, atakum gayrimenkul davası avukatı, alaçam gayrimenkul davası avukatı, asarcık gayrimenkul davası avukatı, ayvacık gayrimenkul davası avukatı, bafra gayrimenkul davası avukatı, terme gayrimenkul davası avukatı, ladik gayrimenkul davası avukatı, vezirköprü gayrimenkul davası avukatı, tekkeköy gayrimenkul davası avukatı, yakakent gayrimenkul davası avukatı, havza gayrimenkul davası avukatı, çarşamba gayrimenkul davası avukatı, kavak gayrimenkul davası avukatı, 19 mayıs gayrimenkul davası avukatı, salıpazarı gayrimenkul davası avukatı, canik gayrimenkul davası avukatı, ilkadım tapu davası avukatı, atakum tapu davası avukatı, alaçam tapu davası avukatı, asarcık tapu davası avukatı, ayvacık tapu davası avukatı, bafra tapu davası avukatı, terme tapu davası avukatı, ladik tapu davası avukatı, vezirköprü tapu davası avukatı, tekkeköy tapu davası avukatı, yakakent tapu davası avukatı, havza tapu davası avukatı, çarşamba tapu davası avukatı, kavak tapu davası avukatı, 19 mayıs tapu davası avukatı, salıpazarı tapu davası avukatı, canik tapu davası avukatı, samsun tapu davası avukatı, ilkadım tarla davası avukatı, atakum tarla davası avukatı, alaçam tarla davası avukatı, asarcık tarla davası avukatı, ayvacık tarla davası avukatı, bafra tarla davası avukatı, terme tarla davası avukatı, ladik tarla davası avukatı, vezirköprü tarla davası avukatı, tekkeköy tarla davası avukatı, yakakent tarla davası avukatı, havza tarla davası avukatı, çarşamba tarla davası avukatı, kavak tarla davası avukatı, 19 mayıs tarla davası avukatı, salıpazarı tarla davası avukatı, canik tarla davası avukatı, samsun tarla davası avukatı, samsun gayrimenkul, samsun tapu kadastro, samsun kadastro davası avukatı, samsun müdahalenin meni davası, samsun müdahalenin meni davası avukatı, samsun haksız işgal davası, samsun haksız işgal davası avukatı, samsun el atmanın önlenmesi davası, samsun el atmanın önlenmesi davası avukatı, samsun ecrimisil davası, samsun ecrimisil davası avukatı, samsun işgal tazminatı davası avukatı, samsun tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, samsun tapu iptal ve tescil davası, samsun tapu iptal ve tescil davası avukatı, samsun muris muvazaası avukatı, samsun mal kaçırma davası avukatı, samsun aile konutu şerhi, samsun idare davası avukatı, samsun hukuk, samsun adalet, samsun eşitlik, ilkadım tapu iptal ve tescil davası avukatı, atakum tapu iptal ve tescil davası avukatı, alaçam tapu iptal ve tescil davası avukatı, asarcık tapu iptal ve tescil davası avukatı, ayvacık tapu iptal ve tescil davası avukatı, bafra tapu iptal ve tescil davası avukatı, terme tapu iptal ve tescil davası avukatı, ladik tapu iptal ve tescil davası avukatı, vezirköprü tapu iptal ve tescil davası avukatı, tekkeköy tapu iptal ve tescil davası avukatı, yakakent tapu iptal ve tescil davası avukatı, havza tapu iptal ve tescil davası avukatı, çarşamba tapu iptal ve tescil davası avukatı, kavak tapu iptal ve tescil davası avukatı, 19 mayıs tapu iptal ve tescil davası avukatı, salıpazarı tapu iptal ve tescil davası avukatı, canik tapu iptal ve tescil davası avukatı, samsun tapu iptal ve tescil davası avukatı, Samsun taşınmaz davası avukatı, ilkadım taşınmaz davası avukatı, atakum taşınmaz davası avukatı, alaçam taşınmaz davası avukatı, asarcık taşınmaz davası avukatı, ayvacık taşınmaz davası avukatı, bafra taşınmaz davası avukatı, terme taşınmaz davası avukatı, ladik taşınmaz davası avukatı, vezirköprü taşınmaz davası avukatı, tekkeköy taşınmaz davası avukatı, yakakent taşınmaz davası avukatı, havza taşınmaz davası avukatı, çarşamba taşınmaz davası avukatı, kavak taşınmaz davası avukatı, 19 mayıs taşınmaz davası avukatı, salıpazarı taşınmaz davası avukatı, canik taşınmaz davası avukatı, ilkadım kira davası avukatı, atakum kira davası avukatı, alaçam kira davası avukatı, asarcık kira davası avukatı, ayvacık kira davası avukatı, bafra kira davası avukatı, terme kira davası avukatı, ladik kira davası avukatı, vezirköprü kira davası avukatı, tekkeköy kira davası avukatı, yakakent kira davası avukatı, havza kira davası avukatı, çarşamba kira davası avukatı, kavak kira davası avukatı, 19 mayıs kira davası avukatı, salıpazarı kira davası avukatı, canik kira davası avukatı, samsun tahliye davası avukatı, samsun taşınmaz tahliyesi davası avukatı, ilkadım tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, atakum tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, alaçam tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, asarcık tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, ayvacık tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, bafra tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, terme tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, ladik tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, vezirköprü tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, tekkeköy tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, yakakent tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, havza tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, çarşamba tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, kavak tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, 19 mayıs tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, salıpazarı tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, canik tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı,
Samsun Tapu Kayıtlarının Düzeltilmesi Davası

Tapu Kayıtlarının Düzeltilmesi Davası Nedir?

Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu sicilinde yer alan hatalı veya yanlış bilgilerin düzeltilmesi amacıyla açılan bir davadır. Tapu kaydında bulunan maddi hatalar, yanlış beyanlar, eksik veya fazlalıklar gibi durumlar, taşınmazın gerçek durumunu yansıtmıyorsa bu hataların düzeltilmesi gerekir. Bu dava, genellikle tapu kaydında yapılan yazım hataları, taşınmazın yüzölçümünde yanlışlıklar, malik isimlerinde eksiklikler veya yanlışlıklar gibi durumlarda açılır. Tapu kaydının düzeltilmesi davasında, mahkemeye taşınmazın gerçek durumunu gösteren belgeler (örneğin, kadastro kayıtları, resmi senetler) sunulur. Mahkeme, yapılan inceleme sonucunda tapu kaydındaki hatanın düzeltilmesine karar verebilecektir. İlgililerin yazılı rızaları olmadıkça, tapu memuru, tapu sicilindeki yanlışlığı ancak mahkeme kararıyla düzeltebilir. Düzeltme, eski tescilin terkini ve yeni bir tescilin yapılması biçiminde de olabilir. Tapu memuru, basit yazı yanlışlıklarını, Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelik uyarınca re'sen düzeltir.


Tapu iptal ve tescil davası ile Tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası arasındaki fark nedir?

Tapudaki kayıtlardaki asli şartlarda hata bulunması durumunda bu nedenle yolsuz bir şekilde mal edinilme durumu ortada olması halinde tapu iptal ve tescil davası açılacaktır. Bu durumunda Bir aynî hak yolsuz olarak tescil edilmiş veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmiş ise, bu yüzden aynî hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir. İyiniyetli üçüncü kişilerin bu tescile dayanarak kazandıkları aynî haklar ve her türlü tazminat istemi saklıdır.

Tapu kayıtlarının düzeltilmesi davasında ise tapu memurunca hata yapılması sonucu bazı durumların gerçeği yansıtmaması durumunda açılacaktır. İlgililerin yazılı rızaları olmadıkça, tapu memuru, tapu sicilindeki yanlışlığı ancak mahkeme kararıyla düzeltebilir.


Tapu kaydının düzeltilmesi davasında görevli mahkeme neresidir?

Tapu kaydının düzeltilmesi davasında görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir.


Tapu kaydının düzeltilmesi davasında yetkili mahkeme neresidir?

Tapu kaydının düzeltilmesi davasında yetkili mahkeme taşınmazsın bulunduğu yer mahkemesidir.


Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 2012/6632 Esas 2012/7364 Karar numaralı kararına göre Tapu Kayıtlarının düzeltilmesinde izlenecek yol şu şekildedir;

‘’…Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir.1-Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması istenen dava konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir.2-Nüfus Müdürlüğünden, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak dava konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir.3-Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığı da araştırılmalıdır.4-İstem konusunda tanıklar dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise mahallinde keşif yapılarak; tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri taşınmaz başında dinlenmelidir…’’


Samsun Avukat

Samsun Avukat


Yorumlar
Partagez vos idéesSoyez le premier à rédiger un commentaire.
bottom of page