top of page

KİRADA YÜZDE 25 ARTIŞ SINIRI KALKTI MI? SAMSUN AVUKAT 2024



samsun avukat, samsun ceza avukatı, samsun boşanma avukatı, samsun iş avukatı, samsun icra avukatı, samsun sigorta avukatı, samsun iş kazası avukatı, samsun hukuk bürosu, ilkadım avukat, atakum avukat, samsun tazminat avukatı, samsun çekişmeli boşanma avukatı, samsun hukuk, alaçam avukat, asarcık avukat, ayvacık avukat, bafra avukat, terme avukat, ladik avukat, vezirköprü avukat, tekkeköy avukat, yakakent avukat, havza avukat, çarşamba avukat, kavak avukat, 19 mayıs avukat, salıpazarı avukat, canik avukat, idare hukuku avukatı, avukatlık danışma hizmeti, boşanma avukatı, miras avukatı, aile hukuku avukatı, sigorta hukuku avukatı, gayrimenkul hukuku avukatı, dava avukatı, iflas hukuku avukatı, ceza avukatı, boşanma hizmeti, icra hizmetleri, iş hukuku avukatı, hukuk bürosu, hukuk hizmetleri, sağlık avukatı, ferdi kaza avukatı, ilkadım boşanma avukatı, atakum boşanma avukatı, alaçam boşanma avukatı, asarcık boşanma avukatı, ayvacık boşanma avukatı, bafra boşanma avukatı, terme boşanma avukatı, ladik boşanma avukatı, vezirköprü boşanma avukatı, tekkeköy boşanma avukatı, yakakent boşanma avukatı, havza boşanma avukatı, çarşamba boşanma avukatı, kavak boşanma avukatı, 19 mayıs boşanma avukatı, salıpazarı boşanma avukatı, canik boşanma avukatı, ilkadım ceza avukatı, atakum ceza avukatı, alaçam ceza avukatı, asarcık ceza avukatı, ayvacık ceza avukatı, bafra ceza avukatı, terme ceza avukatı, ladik ceza avukatı, vezirköprü ceza avukatı, tekkeköy ceza avukatı, yakakent ceza avukatı, havza ceza avukatı, çarşamba ceza avukatı, kavak ceza avukatı, 19 mayıs ceza avukatı, salıpazarı ceza avukatı, canik ceza avukatı, ilkadım icra avukatı, atakum icra avukatı, alaçam icra avukatı, asarcık icra avukatı, ayvacık icra avukatı, bafra icra avukatı, terme icra avukatı, ladik icra avukatı, vezirköprü icra avukatı, tekkeköy icra avukatı, yakakent icra avukatı, havza icra avukatı, çarşamba icra avukatı, kavak icra avukatı, 19 mayıs icra avukatı, salıpazarı icra avukatı, canik icra avukatı, ilkadım sigorta avukatı, atakum sigorta avukatı, alaçam sigorta avukatı, asarcık sigorta avukatı, ayvacık sigorta avukatı, bafra sigorta avukatı, terme sigorta avukatı, ladik sigorta avukatı, vezirköprü sigorta avukatı, tekkeköy sigorta avukatı, yakakent sigorta avukatı, havza sigorta avukatı, çarşamba sigorta avukatı, kavak sigorta avukatı, 19 mayıs sigorta avukatı, salıpazarı sigorta avukatı, canik sigorta avukatı, ilkadım iş kazası avukatı, atakum iş kazası avukatı, alaçam iş kazası avukatı, asarcık iş kazası avukatı, ayvacık iş kazası avukatı, bafra iş kazası avukatı, terme iş kazası avukatı, ladik iş kazası avukatı, vezirköprü iş kazası avukatı, tekkeköy iş kazası avukatı, yakakent iş kazası avukatı, havza iş kazası avukatı, çarşamba iş kazası avukatı, kavak iş kazası avukatı, 19 mayıs iş kazası avukatı, salıpazarı iş kazası avukatı, canik iş kazası avukatı, ilkadım tazminat avukatı, atakum tazminat avukatı, alaçam tazminat avukatı, asarcık tazminat avukatı, ayvacık tazminat avukatı, bafra tazminat avukatı, terme tazminat avukatı, ladik tazminat avukatı, vezirköprü tazminat avukatı, tekkeköy tazminat avukatı, yakakent tazminat avukatı, havza tazminat avukatı, çarşamba tazminat avukatı, kavak tazminat avukatı, 19 mayıs tazminat avukatı, salıpazarı tazminat avukatı, canik tazminat avukatı, ilkadım değer kaybı avukatı, atakum değer kaybı avukatı, alaçam değer kaybı avukatı, asarcık değer kaybı avukatı, ayvacık değer kaybı avukatı, bafra değer kaybı avukatı, terme değer kaybı avukatı, ladik değer kaybı avukatı, vezirköprü değer kaybı avukatı, tekkeköy değer kaybı avukatı, yakakent değer kaybı avukatı, havza değer kaybı avukatı, çarşamba değer kaybı avukatı, kavak değer kaybı avukatı, 19 mayıs değer kaybı avukatı, salıpazarı değer kaybı avukatı, canik değer kaybı avukatı, ilkadım ağır ceza avukatı, atakum ağır ceza avukatı, alaçam ağır ceza avukatı, asarcık ağır ceza avukatı, ayvacık ağır ceza avukatı, bafra ağır ceza avukatı, terme ağır ceza avukatı, ladik ağır ceza avukatı, vezirköprü ağır ceza avukatı, tekkeköy ağır ceza avukatı, yakakent ağır ceza avukatı, havza ağır ceza avukatı, çarşamba ağır ceza avukatı, kavak ağır ceza avukatı, 19 mayıs ağır ceza avukatı, salıpazarı ağır ceza avukatı, canik ağır ceza avukatı, ilkadım iş hukuku avukatı, atakum iş hukuku avukatı, alaçam iş hukuku avukatı, asarcık iş hukuku avukatı, ayvacık iş hukuku avukatı, bafra iş hukuku avukatı, terme iş hukuku avukatı, ladik iş hukuku avukatı, vezirköprü iş hukuku avukatı, tekkeköy iş hukuku avukatı, yakakent iş hukuku avukatı, havza iş hukuku avukatı, çarşamba iş hukuku avukatı, kavak iş hukuku avukatı, 19 mayıs iş hukuku avukatı, salıpazarı iş hukuku avukatı, canik iş hukuku avukatı, samsun tapu davası avukatı, ilkadım tapu davası avukatı, atakum tapu davası avukatı, alaçam tapu davası avukatı, asarcık tapu davası avukatı, ayvacık tapu davası avukatı, bafra tapu davası avukatı, terme tapu davası avukatı, ladik tapu davası avukatı, vezirköprü tapu davası avukatı, tekkeköy tapu davası avukatı, yakakent tapu davası avukatı, havza tapu davası avukatı, çarşamba tapu davası avukatı, kavak tapu davası avukatı, 19 mayıs tapu davası avukatı, salıpazarı tapu davası avukatı, canik tapu davası avukatı, ilkadım miras avukatı, atakum miras avukatı, alaçam miras avukatı, asarcık miras avukatı, ayvacık miras avukatı, bafra miras avukatı, terme miras avukatı, ladik miras avukatı, vezirköprü miras avukatı, tekkeköy miras avukatı, yakakent miras avukatı, havza miras avukatı, çarşamba miras avukatı, kavak miras avukatı, 19 mayıs miras avukatı, salıpazarı miras avukatı, canik miras avukatı, ilkadım kira avukatı, atakum kira avukatı, alaçam kira avukatı, asarcık kira avukatı, ayvacık kira avukatı, bafra kira avukatı, terme kira avukatı, ladik kira avukatı, vezirköprü kira avukatı, tekkeköy kira avukatı, yakakent kira avukatı, havza kira avukatı, çarşamba kira avukatı, kavak kira avukatı, 19 mayıs kira avukatı, salıpazarı kira avukatı, canik kira avukatı, ilkadım tüketici avukatı, atakum tüketici avukatı, alaçam tüketici avukatı, asarcık tüketici avukatı, ayvacık tüketici avukatı, bafra tüketici avukatı, terme tüketici avukatı, ladik tüketici avukatı, vezirköprü tüketici avukatı, tekkeköy tüketici avukatı, yakakent tüketici avukatı, havza tüketici avukatı, çarşamba tüketici avukatı, kavak tüketici avukatı, 19 mayıs tüketici avukatı, salıpazarı tüketici avukatı, canik tüketici avukatı, ilkadım iş avukatı, atakum iş avukatı, alaçam iş avukatı, asarcık iş avukatı, ayvacık iş avukatı, bafra iş avukatı, terme iş avukatı, ladik iş avukatı, vezirköprü iş avukatı, tekkeköy iş avukatı, yakakent iş avukatı, havza iş avukatı, çarşamba iş avukatı, kavak iş avukatı, 19 mayıs iş avukatı, salıpazarı iş avukatı, canik iş avukatı
Samsun Avukat

Bilindiği üzere 08/06/2022 tarihinden itibaren yaklaşık iki yıldır, kira bedellerindeki artışın tavanı yüzde 25 olarak belirlenmişti. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yaptığı açıklama ile artık bu sınırın uygulanmayacağını öğrenmiş bulunmaktayız.


Kirada Yüzde 25 Sınırı Nedir?

Türk Borçlar Kanunu’na göre sözleşmenin devamı, yeni koşullara uyarlama gibi işlemler tarafların iradelerine ve sözleşmede yazılı hükümlere göre yapılmaktadır. Kira sözleşmeleri incelendiğinde büyük çoğunluğunda sonraki kira dönemindeki artışın TÜFE oranında yapıldığı görülmektedir.  Ancak 2022 yılında Türk Borçlar Kanunu’na eklenen geçici madde ile, kira artış oranının üst sınırının kira bedelinin yüzde 25’i ile sınırlı tutulmuştur. Başlangıçta bir yıl için gelen bu düzenleme ikinci yıla ve nihayet 01/07/2024 tarihine kadar uzamıştır.


Örneğin bir konut düşünelim ve bu konutun kira ücreti 1.000 TL olsun. Bir kira dönemi sonunda, kira süresinde uzama olacağı zaman yeni kira bedeli en fazla 1.250 TL olacaktır.


Bakan Mehmet Şimşek’in Yaptığı Açıklama Ne Anlama Geliyor?


Bakan Mehmet Şimşek’in kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulamasının devam etmesine ilişkin bir çalışma yapılmayacağına yönelik açıklaması, kiralarda yüzde 25 sınırının artık uygulanmayacağı anlamına geliyor.


Kira Bedellerinde Zam Sınırı Hangi Hususlara Göre Belirlenecek?


2 Temmuz 2024 tarihinden itibaren %25 kira zammı sınırının kalkmasıyla yeni kira bedellerinin uygulanmasında esas alınacak ölçütün ne olacağı konusu da tartışma yaratmıştır. Yüzde 25 zam sınırının kalkması ile yeni kira bedeli TÜİK’in bir önceki ay için açıkladığı enflasyon oranına göre belirlenecektir. Örneğin kira dönemi Ağustos ayında sona eriyor ve yeni kira bedeli ile sözleşmeye devam edilecekse, yeni kira bedeli bir önceki ayın yani temmuz ayının enflasyon oranına göre belirlenecektir.


Ev Sahipleri Kira Tespit Davası Açabilecek Mi?


Kira tespit davası, kira sözleşmesinin süresi dolan veya dolmasına az bir zaman kalan veya kira sözleşmesi yenilenen tarafça açılabilmektedir. Bu davanın amacı, mevcuttaki kira bedelinin artırılması veya azaltılmasıdır.


Bu bağlamda taraflar kira tespit davası açabilmektedirler. Kira tespit davası ve kira bedelinin uyarlanması davası konulu yazılarımıza buradan ulaşabilirsiniz.


Samsun Avukat

Samsun Avukat

samsun kira davası avukatı, samsun kira avukatı
Samsun Kira Davası Avukatı

Yorumlar (3)
Guest
Sep 07

Merhaba, benim bir kiracım var ancak 5 aydır kirasını ödemiyor. Ben bu kiracımı çıkarmak istiyorum. Bunun için ne yapabilirim?

Beğen
avtahaalyuz
Admin
Sep 07
Replying to

Merhaba, kiracınız kira borcunu ödemekte temerrüde düşmüşse, tahliye talepli icra takibi başlatabilir veya şartları gerçekleştikten sonra tahliye davası açabilirsiniz. Konuyla ilgili ayrıntılı bilgi için yazımızı okuyabilirsiniz.

https://www.alyuzkanberhukuk.com/post/kiracinin-tahliyesi-davasi-samsun-avukat

Beğen
Guest
Sep 07
Replying to

İlginiz için çok teşekkür ederim.

Beğen
bottom of page