Ehliyetsizlik Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Davası - Samsun Avukat

Samsun Avukat, samsun hukuk bürosu, ilkadım avukat, atakum avukat, hukuk, alaçam avukat, asarcık avukat, ayvacık avukat, bafra avukat, terme avukat, ladik avukat, vezirköprü avukat, tekkeköy avukat, yakakent avukat, havza avukat, çarşamba avukat, kavak avukat, 19 mayıs avukat, salıpazarı avukat, canik avukat, samsun gayrimenkul avukatı, samsun gayrimenkul davası avukatı, samsun taşınmaz avukatı,samsun taşınmaz davası avukatı, samsun arsa avukatı, samsun arsa davası avukatı, samsun tarla davası avukatı, ilkadım gayrimenkul davası avukatı, atakum gayrimenkul davası avukatı, alaçam gayrimenkul davası avukatı, asarcık gayrimenkul davası avukatı, ayvacık gayrimenkul davası avukatı, bafra gayrimenkul davası avukatı, terme gayrimenkul davası avukatı, ladik gayrimenkul davası avukatı, vezirköprü gayrimenkul davası avukatı, tekkeköy gayrimenkul davası avukatı, yakakent gayrimenkul davası avukatı, havza gayrimenkul davası avukatı, çarşamba gayrimenkul davası avukatı, kavak gayrimenkul davası avukatı, 19 mayıs gayrimenkul davası avukatı, salıpazarı gayrimenkul davası avukatı, canik gayrimenkul davası avukatı, ilkadım tapu davası avukatı, atakum tapu davası avukatı, alaçam tapu davası avukatı, asarcık tapu davası avukatı, ayvacık tapu davası avukatı, bafra tapu davası avukatı, terme tapu davası avukatı, ladik tapu davası avukatı, vezirköprü tapu davası avukatı, tekkeköy tapu davası avukatı, yakakent tapu davası avukatı, havza tapu davası avukatı, çarşamba tapu davası avukatı, kavak tapu davası avukatı, 19 mayıs tapu davası avukatı, salıpazarı tapu davası avukatı, canik tapu davası avukatı, samsun tapu davası avukatı, ilkadım tarla davası avukatı, atakum tarla davası avukatı, alaçam tarla davası avukatı, asarcık tarla davası avukatı, ayvacık tarla davası avukatı, bafra tarla davası avukatı, terme tarla davası avukatı, ladik tarla davası avukatı, vezirköprü tarla davası avukatı, tekkeköy tarla davası avukatı, yakakent tarla davası avukatı, havza tarla davası avukatı, çarşamba tarla davası avukatı, kavak tarla davası avukatı, 19 mayıs tarla davası avukatı, salıpazarı tarla davası avukatı, canik tarla davası avukatı, samsun tarla davası avukatı, samsun gayrimenkul, samsun tapu kadastro, samsun kadastro davası avukatı, samsun müdahalenin meni davası, samsun müdahalenin meni davası avukatı, samsun haksız işgal davası, samsun haksız işgal davası avukatı, samsun el atmanın önlenmesi davası, samsun el atmanın önlenmesi davası avukatı, samsun ecrimisil davası, samsun ecrimisil davası avukatı, samsun işgal tazminatı davası avukatı, samsun tapu kayıtlarının düzeltilmesi davası avukatı, samsun tapu iptal ve tescil davası, samsun tapu iptal ve tescil davası avukatı, samsun muris muvazaası avukatı, samsun mal kaçırma davası avukatı, samsun aile konutu şerhi, samsun idare davası avukatı, samsun hukuk, samsun adalet, samsun eşitlik, ilkadım tapu iptal ve tescil davası avukatı, atakum tapu iptal ve tescil davası avukatı, alaçam tapu iptal ve tescil davası avukatı, asarcık tapu iptal ve tescil davası avukatı, ayvacık tapu iptal ve tescil davası avukatı, bafra tapu iptal ve tescil davası avukatı, terme tapu iptal ve tescil davası avukatı, ladik tapu iptal ve tescil davası avukatı, vezirköprü tapu iptal ve tescil davası avukatı, tekkeköy tapu iptal ve tescil davası avukatı, yakakent tapu iptal ve tescil davası avukatı, havza tapu iptal ve tescil davası avukatı, çarşamba tapu iptal ve tescil davası avukatı, kavak tapu iptal ve tescil davası avukatı, 19 mayıs tapu iptal ve tescil davası avukatı, salıpazarı tapu iptal ve tescil davası avukatı, canik tapu iptal ve tescil davası avukatı, samsun tapu iptal ve tescil davası avukatı, Samsun taşınmaz davası avukatı, ilkadım taşınmaz davası avukatı, atakum taşınmaz davası avukatı, alaçam taşınmaz davası avukatı, asarcık taşınmaz davası avukatı, ayvacık taşınmaz davası avukatı, bafra taşınmaz davası avukatı, terme taşınmaz davası avukatı, ladik taşınmaz davası avukatı, vezirköprü taşınmaz davası avukatı, tekkeköy taşınmaz davası avukatı, yakakent taşınmaz davası avukatı, havza taşınmaz davası avukatı, çarşamba taşınmaz davası avukatı, kavak taşınmaz davası avukatı, 19 mayıs taşınmaz davası avukatı, salıpazarı taşınmaz davası avukatı, canik taşınmaz davası avukatı, ilkadım kira davası avukatı, atakum kira davası avukatı, alaçam kira davası avukatı, asarcık kira davası avukatı, ayvacık kira davası avukatı, bafra kira davası avukatı, terme kira davası avukatı, ladik kira davası avukatı, vezirköprü kira davası avukatı, tekkeköy kira davası avukatı, yakakent kira davası avukatı, havza kira davası avukatı, çarşamba kira davası avukatı, kavak kira davası avukatı, 19 mayıs kira davası avukatı, salıpazarı kira davası avukatı, canik kira davası avukatı, samsun tahliye davası avukatı, samsun taşınmaz tahliyesi davası avukatı — Samsun Tapu İptal ve Tescil Davası

Tapu iptal ve tescil davası, bir taşınmaz üzerindeki tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapıldığının tespit edilmesi durumunda, bu kaydın iptali ve doğru malik adına yeniden tescil edilmesi amacıyla açılan davadır. Bu davada mahkeme, hukuka aykırı bir tescil olup olmadığını inceler ve eğer tespit ederse, tapunun iptaline ve doğru kişiye tesciline karar verir. Davanın sonuçlanabilmesi için, davacının hukuki yararını ve haklılığını kanıtlaması gerekmektedir.

Tapu iptal ve tescil davaları hangi nedenlerle açılır?

Yukarıda da belirttiğimiz üzere en yaygın nedenlerden biri muris muvazaası nedeniyle açılan tapu iptal ve tescil davasıdır. Kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle, konutun aile konutu vasfı taşıması nedeniyle, imar nedeniyle, vekillik görevinin suistimali nedeniyle, kadastro nedeniyle, ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedeniyle de tapu iptal ve tescil davası açılabilmektedir.

Ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davası nedir?

Bir kimsenin tapuda bir işlem gerçekleştirebilmesi için tam ehliyetli olması esastır. Bunun için kişinin fiil ehliyetine sahip olması önemlidir. Türk Medeni Kanununa göre Fiil ehliyetine sahip olan kimse, kendi fiilleriyle hak edinebilir ve borç altına girebilir. Fiil ehliyetinin yanı sıra kişinin ayırt edebilme gücüne sahip olması gerekmektedir. Bu ayırt etme gücü yaşının küçüklüğü yüzünden veya akıl hastalığı, akıl zayıflığı, sarhoşluk ya da bunlara benzer sebeplerden biriyle akla uygun biçimde davranma yeteneğinden yoksun olmayan herkes için kullanılır. Kişi satış işlemi gerçekleştirirken fiil ehliyeti ve ayırt etme gücüne sahip olmalıdır. Çünkü kanunda gösterilen ayrık durumlar saklı kalmak üzere, ayırt etme gücü bulunmayan kimsenin fiilleri hukukî sonuç doğurmayacaktır.

Ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında deliller nelerdir?

Dava sürecinde tarafların gösterecekleri, tüm delillerin toplanılması tanıklardan bu yönde açıklayıcı, doyurucu somut bilgiler alınması, varsa ehliyetsiz olduğu iddia edilen kişiye ait doktor raporları, hasta gözlem (müşahede) kağıtları, film grafileri, sağlık kurulu raporları, hasta müşahade kayıtları, reçeteler , akıl hastalığı veya akıl zayıflığı durumunda bilirkişi ve sağlık raporları önem arz edecektir. (1. Hukuk Dairesi 2014/16316 E. 2016/4228 K. İncelendiğinde)

Ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptalinde iyiniyetle satın alan kişinin durumu nedir?

‘’…Belirtmek gerekir ki, TMK'nin 15. maddesinde de ifade edildiği üzere, ayırtım gücü bulunmayan kimsenin geçerli bir iradesinin bulunmaması nedeniyle, kanunda gösterilen ayrık durumlar saklı kalmak üzere, yapacağı işlemlere sonuç bağlanamayacağından, karşı tarafın iyiniyetli olması o işlemi geçerli kılmaz. Bu ilke 11.6.1941 tarih 4/21 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında da aynen benimsenmiştir…’’ (1. Hukuk Dairesi 2014/1967E. 2015/289K incelendiğinde)

Ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında görevli mahkeme neresidir?

Ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.

Ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında yetkili mahkeme neresidir?

Ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.

Ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davası kime karşı açılır?

Ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptal ve tescil davaları tapuda haksız olarak malik olarak yer alan kişi ya da kişilere karşı açılacaktır.

Samsun Avukat

Yorumlar

Fikirlerinizi Paylaşınİlk yorumu siz yazın.

Samsun Avukat
Bize Ulaşın
05534084721